Печенгский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Печенгский отдел Управления Росреестра по Мурманской области) напоминает, что в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" существует возможность получения копии правоустанавливающих документов заявителем в случаях утраты подлинников или иных случаях.

Получение копии правоустанавливающих документов законодательно отнесено к информации ограниченного доступа и воспользоваться услугой могут только правообладатели (стороны соответствующих сделок), их законные представители или лица, получившие доверенность от правообладателя или его законного представителя. Кроме того, выдать копии документов возможно при наличии в Управлении Росреестра в деле правоустанавливающих документов подлинников.

Если о выдаче копии документов ходатайствует наследник или юридическое лицо - правопреемник правообладателя (при реорганизации), переход права к которому не был зарегистрирован на дату представления заявления, представляется документ, подтверждающий, что заявитель является надлежащим лицом, то есть наследником, правопреемником.

За выдачу копий договоров, совершенных в простой письменной форме, взимается плата, размеры которой, порядок ее взимания, зачисления в федеральный бюджет установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за выдачу копии договора для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических лиц – 600 рублей.

Однако в выдаче копии договора может быть отказано в случаях, если:

- государственная регистрация права на основании запрашиваемого договора не проводилась;

- отсутствует подлинный экземпляр совершенного в простой письменной форме договора;

- за выдачей копии правоустанавливающего документа обратилось ненадлежащее лицо, в том числе представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия договора) не уполномоченный надлежащим образом на получение копии документа;

- не представлен документ, подтверждающий оплату за предоставление копии правоустанавливающего документа;

- из заявления о выдаче копии документа невозможно установить, копия какого подлинника запрашивается.