16:56 Порядок и процедура межевания | |
Управление росреестра по мурманской области разъясняетпорядок и процедуру проведения межеванияземельного участка Для проведения любой сделки с земельным участком (купля, продажа, дарение и т.д.), владельцу обязательно понадобятся документы, подтверждающие право собственности. Чтобы оформить эти документы, необходимо проведение процедуры межевания земельного участка. Межевание земельного участка – это установление границ земельного участка на местности с помощью кадастрового инженера. Эта процедура представляет собой комплекс работ, в процессе которых устанавливаются (либо восстанавливаются) и закрепляются на местности границы участка, определяется его точная площадь, а полученные в ходе исследования результаты оформляются в виде межевого плана и подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который тоже заверяется подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера. В каких случаях он необходим: 1. без межевания невозможно получить вновь возникшее право собственности на участок, а также определить или уточнить его границы на законных основаниях; 2. наличие межевого плана понадобится в случае объединения или раздела земельного участка: только на основании данного документа можно будет предпринять какие-либо меры по изменению площади участка; 3. документ обязателен при разрешении земельных споров в суде. Для проведения межевания земельного участка обратитесь к кадастровому инженеру и составьте с ним договор, в котором обязательно зафиксируйте сроки проведения кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера являются платными. О стоимости работ по проведению межевания следует узнать непосредственно у кадастрового инженера. Соберите все необходимые документы для заключения договора. Вам потребуется предоставить: - паспорт владельца; - правоустанавливающие документы на земельный участок; - доверенность и паспорт доверителя в случае, если от имени собственника выступает представитель. Уведомлением соседей о проведении кадастровых работ занимается кадастровый инженер. Если соседи были вовремя надлежащим образом извещены, но не явились в срок (или не явились вообще), межевание границ проводится без их участия. Процедура межевания границ земельного участка достаточно суетна и требует финансовых затрат. Однако только после проведения всех её этапов вы будете считаться законным собственником земельного участка с уточненными границами и сможете проводить с ним любые сделки.
Данная информация размещена 23.11.2017 в 16:56
Дата последнего редактирования информации
| |
|
Всего комментариев: 0 | |